外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建物を雨や紫外線から守る重要な役割を果たします。外壁塗装について、基本的な情報から費用相場、業者選びのポイントまで詳しく解説します。

1. 外壁塗装の目的

建物の保護: 外壁は常に紫外線や雨風にさらされているため、塗装が劣化すると建物内部に水が浸入し、建物の寿命を縮める可能性があります。外壁塗装は、建物を保護し、寿命を延ばすために不可欠です。
美観の維持: 外壁塗装によって、建物の外観を美しく保つことができます。また、色やデザインを変えることで、建物のイメージチェンジも可能です。
遮熱・断熱効果: 近年では、遮熱性や断熱性に優れた塗料も登場しており、外壁塗装によって室内の温度上昇を抑え、冷暖房費の節約にもつながります。
2. 外壁塗装の時期

一般的に、外壁塗装の目安は10年と言われています。しかし、建物の立地条件や外壁材の種類、塗料の種類によっても異なります。以下の症状が見られたら、外壁塗装を検討しましょう。

外壁のひび割れ
塗膜の剥がれ
カビやコケの発生
外壁の変色や色あせ
3. 塗料の種類と特徴

外壁塗装に使われる塗料には、さまざまな種類があります。代表的な塗料の種類と特徴は以下の通りです。

アクリル塗料: 価格が安く、DIYにも適していますが、耐久性は比較的低いです。
ウレタン塗料: アクリル塗料よりも耐久性があり、光沢のある仕上がりが特徴です。
シリコン塗料: 耐久性、耐候性に優れており、コストパフォーマンスが高い塗料です。
フッ素塗料: 耐久性が非常に高く、汚れにくいのが特徴ですが、価格も高めです。
無機塗料: 耐久性、耐火性に優れており、近年注目されている塗料です。
4.塗装工事の金額
　
1戸建ての家で塗装工事、シーリング工事を行った場合150万円くらいの金額が多いと言えます。
もちろん補修工事の規模や家の大きさ、建材などでも値段は変わってきますが、これらの工事費用が極端に安い場合には注意が必要です。
塗装工事には、『安くて良い工事』というものは存在しません。
それは、工事費用の多くを人件費が占めているからです。
3回塗りを２回塗りにしたり、下地処理をきちんとやらなかったり、水やシンナーでシャバシャバに希釈して使用缶数を少なく使えば値段を抑えることができます。
しかも塗った直後はプロが見ても分からない仕上がりになるのです…
その為は、見積書をきちんと確認して、自社施工で作業報告もきちんとした業者を選びましょう。

5. 業者選びのポイント

外壁塗装は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下のポイントを参考に、業者を選びましょう。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討する
施工実績や評判を確認する
保証内容やアフターサービスを確認する
担当者の対応や説明が丁寧であるか