Y様邸 外壁屋根塗装リフォーム／屋根瓦ビス緩み戻し
住友林業さんのお家もお任せ下さい！弊社一押し無機塗料と光触媒コーティングで変わる高耐久・美観性続くのお家へ☆
お客様のご要望
築15年で、初めての外壁塗装を検討中です。ハウスメーカーは住友林業です。ホームページでの施工実績の豊富さに安心感をもって問い合わせさせていただきました。
気になるところは壁や樋などの色褪せとコーキングのひび割れ、剥がれが気になります。現状のアクセント壁部分も塗装をした方が良いですか？
次の塗装まで綺麗さが保つような塗料のご提案をお願いいたします。
ご提案
Y様のお宅は、築15年、住友林業さんのお家の初めての外壁屋根塗装工事となります。外壁に関しましては経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が目立ちメンテナンスの必要がありました。窯業系サイディングボードの外壁で、洗浄（下地調整）後、下塗りを施し主材塗料にて中塗り・上塗りを行います。特にバルコニー壁や西面の壁は日当たりが良く、膨張収縮が起こり続けております。タイル部分はクリアー塗装にて施工させていただきます。
屋根に関しましては、薄型スレート瓦（無石綿スレート／カラーベスト等）です。板金部にサビ止めを塗布後、屋根塗料にて塗装致します。合わせてタスペーサー（縁切り）設置も行います。
ご提案内容としましては、外壁・屋根に関しましてはお客様より美観性、耐候性に優れた塗料のご提案を希望されておりましたので、高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。また美観性を底上げしてくれる仕上げ材として、弊社の取り扱っているクリスタルシーズンという光触媒コーティングのご提案もさせて頂きました。こちらは塗料仕上げ剤として最後の工程に外壁や付帯部、などお家全体に吹付けるコーティング材となります。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、屋根、バルコニー |
|---|---|
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 15年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 屋根 ： 無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ： SRシールH100（超耐久・高耐候シーリング材／サンライズ） 付帯 ： 4Fイージスガード（2液型弱溶剤／無機配合型4フッ化フッ素塗料／CPJ） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | メイン壁：SC-01(ニットコウ22-90C） アクセント壁：クリヤー 屋根：SC-44(ニットコウ15-20B） |
| ハウスメーカー | 住友林業 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート瓦 バルコニー：FRP防水 |
無機含有率最大化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン単体樹脂／最大化）含有率の高さや、JIS規格で求められるキセノンウェザーメーター試験（10,000時間クリア）を採用し、さらには宮古島での屋外暴露試験は最高値をたたきだしています。圧倒的な耐久性を約束します。超耐候性・超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘のバーテックス無機塗料であります。
従来の変性シリコン系シーリング材よりも表面耐候性に格段に優れており、色褪せが少なく、薄膜耐候性も向上しています。SRシール100は、耐候性、接着耐久性、応力緩和性などのすべてを兼ね備えているシーリング材となります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
FRP専用のハイブリッド防水材（超耐ウレアコーティング工法）です。従来のトップコートとは違い、耐候性・耐摩耗性に優れ、表面保護機能と塗膜防水材の双方を併せ持つ防水コーティング材です。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
外壁は経年劣化による色あせが目立ちました。
施工前の様子
施工前のお写真です。
外壁は経年劣化による色あせが目立ちました。
ベランダはＦＲＰ防水が施されています。防水層を保護するトップコート工法をご提案致します。
施工前の様子
ベランダはＦＲＰ防水が施されています。防水層を保護するトップコート工法をご提案致します。
玄関回りのコーキングの劣化が見受けられました。
施工前の様子
玄関回りのコーキングの劣化が見受けられました。
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
外壁バイオ洗浄
施工中の様子
外壁バイオ洗浄
施工中の様子
屋根バイオ洗浄
施工中の様子
屋根バイオ洗浄
外壁高圧ジェット洗浄
施工中の様子
外壁高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒樋内高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒樋内高圧ジェット洗浄
玄関高圧廻りジェット洗浄
施工中の様子
玄関高圧廻りジェット洗浄
屋根高圧ジェット洗浄
施工中の様子
屋根高圧ジェット洗浄
バルコニー高圧ジェット洗浄
施工中の様子
バルコニー高圧ジェット洗浄
コーキング補修（SRシールH100）
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
撤去します。
施工中の様子
撤去します。
撤去後です。
施工中の様子
撤去後です。
撤去した既存のコーキング（シーリング）材です。
施工中の様子
撤去した既存のコーキング（シーリング）材です。
専用プライマー塗布
施工中の様子
専用プライマー塗布
充填（SRシールH100）
施工中の様子
充填（SRシールH100）
ヘラ押え
施工中の様子
ヘラ押え
完成
施工中の様子
完成
開口部・その他のコーキング（SRシールH100）
屋根板金部コーキング設置
施工中の様子
屋根板金部コーキング設置
バルコニー笠木取り合いコーキング設置
施工中の様子
バルコニー笠木取り合いコーキング設置
外壁入隅にコーキング設置
施工中の様子
外壁入隅にコーキング設置
窓回りにコーキング設置
施工中の様子
窓回りにコーキング設置
補修系／屋根瓦ビス緩み戻し
屋根瓦のビスの緩み戻しを行います。
施工中の様子
屋根瓦のビスの緩み戻しを行います。
新設設置します。
施工中の様子
新設設置します。
施工中の様子
屋根塗装（無機エクスカリバーZ）
屋根の下塗りを行います。
施工中の様子
屋根の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
タスペーサーを挿入します。
施工中の様子
タスペーサーを挿入します。
挿入後です。
施工中の様子
挿入後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
外壁塗装（無機エクスカリバーZ）
アクセント壁の下塗りを行います。
施工中の様子
アクセント壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
ベース壁の下塗りを行います。
施工中の様子
ベース壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
アクセント中塗りを行います。
施工中の様子
アクセント中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
ベース壁の中塗りを行います。
施工中の様子
ベース壁の中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
アクセント上塗りを行います。
施工中の様子
アクセント上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
ベース壁の上塗りを行います。
施工中の様子
ベース壁の上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
付帯部塗装（4Fイージスガード）
屋根板金部の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根板金部の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
樋の素地調整を行います。
施工中の様子
樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
破風・鼻隠しの仕上げ1回目です。
施工中の様子
破風・鼻隠しの仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒天の仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒天の仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
庇の素地調整を行います。
施工中の様子
庇の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
バルコニー防水（トップコート工法）
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
トップコート仕上げ1回目です。
施工中の様子
トップコート仕上げ1回目です。
1回目塗布後です。
施工中の様子
1回目塗布後です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
完成です。
施工中の様子
完成です。
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
屋根部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
屋根部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
破風・鼻隠し部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
破風・鼻隠し部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
水切り部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
水切り部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
シャッターBOX部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
シャッターBOX部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
軒天部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
軒天部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
外壁部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
外壁部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
バルコニー床部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
バルコニー床部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
材料検収
足場解体後、完了立会いをします。使用した材料の確認です。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。使用した材料の確認です。
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
Y様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
Y様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
近郊の写真です☆
施工後の様子
近郊の写真です☆
気にされていた玄関回りのコーキングもしっかり設置できました。
施工後の様子
気にされていた玄関回りのコーキングもしっかり設置できました。