K様邸 ｜築22年 積水ハウスの外壁塗装施工事例｜ポリウレア×光触媒で超高耐久仕上げ
積水ハウスさんの初めての外壁屋根塗装工事もお任せください☆超高耐久性のポリウレア塗料で強固でモダンのお家へ☆
お客様のご要望
積水ハウスの築20年の初めての外壁屋根塗装を検討中です。気になるところは全体的な色あせです。また屋根の状態、バルコニーの防水も必要であればお願いしたいと思います。ハウスメーカーの見積もりが思っていた以上に高かったのですが、同じぐらいのランクの塗料でがんばっていただけると助かります。
ご提案
お問い合わせありがとうございます。数ある塗装会社の中より、弊社の施工実績を信頼していただきお問い合わせいただきました。
K様のお家は積水ハウスさん、築22年の初めての外壁屋根塗装工事となります。外壁ですが経年劣化に伴う色褪せが目立ちました。窯業系サイディングボードの外壁ですので洗浄（下地調整）後、下塗りを施し主材塗料にて中塗り・上塗りを行います。特にバルコニー壁や西面の壁は日当たりが良く、膨張収縮が起こり続けております。外壁の目地や開口部には、コーキングが設置されています。経年劣化により縦目地及び横目地と全体にひび割れが見受けられます。
基本、ながもち君パックでは高耐候性コーキング材を標準仕様としています。
屋根ですが、ニューコロニアルが施されており、表層塗膜は完全に劣化していると思います。反りかえりやクラックが起こる前に塗装が必要です。（反り返りが起こると強風により割れてりまったり、冬場に基材自体に水分を含みやすくなり凍結するとヒビ割れが起きます）。縁切り作業（タスペーサー設置）し、３回塗り致します。
バルコニー防水ですが、銅板ユニット防水が施されております。浮き箇所や亀裂は無く良好な状態だと思われますが、築年数とすぐ下が部屋になっていますので、防水層を新しく新設していくウレタン防水密着工法にてご提案致します。※他のバルコニーは洗浄にて対応させていただきます。
お客様よりハウスメーカーのご提案と同じランクぐらいの塗料のご提案をというご要望がございましたので、外壁は弊社一押しの超耐候性ウレア塗料のギャラクシーウレア2.0と、屋根は無機エクスカリバーでご提案させていただきました。こちらの屋根塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。美観性を底上げしてくれる仕上げ材として、弊社の取り扱っているクリスタルシーズンtgという光触媒コーティングのご提案もさせて頂きました。こちらは塗料仕上げ剤として最後の工程に外壁や付帯部などお家全体に吹付けるコーティング材となります。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、屋根、ベランダ |
|---|---|
| 工期 | 25日 |
| 築年数 | 22年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： ギャラクシーウレア2.0（1液型弱溶剤／超次元高耐久＆耐震ポリウレア塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン） 屋根 ： 無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 付帯 ： 4Fイージスガード（2液型弱溶剤／無機配合型4フッ化フッ素塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ： SRシールH100（超耐久・高耐候シーリング材／サンライズ） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | メイン壁：19-50A 屋根 ：SC-45(ニットコウ45-30B） |
| ハウスメーカー | 積水ハウス |
| 住宅情報 | 鉄骨2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：ニューコロニアル バルコニー：銅板ユニット防水 |
超次元高耐久＆耐震のポリウレア塗料です。
期待耐用年数30年以上、高い弾力性によるホールド力でひび割れや剥離を防止する塗料で、まるでウェットスーツで建物を覆う強靭な防水塗膜です。
無機含有率最大化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン単体樹脂／最大化）含有率の高さや、JIS規格で求められるキセノンウェザーメーター試験（10,000時間クリア）を採用し、さらには宮古島での屋外暴露試験は最高値をたたきだしています。圧倒的な耐久性を約束します。超耐候性・超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘のバーテックス無機塗料であります。
従来の変性シリコン系シーリング材よりも表面耐候性に格段に優れており、色褪せが少なく、薄膜耐候性も向上しています。SRシール100は、耐候性、接着耐久性、応力緩和性などのすべてを兼ね備えているシーリング材となります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
施工前の様子
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
銅板ユニット防水が施されております。浮き箇所や亀裂は無く良好な状態だと思われますが、築年数とすぐ下が部屋になっていますので、防水層を新しく新設していくウレタン防水密着工法にてご提案致します。
施工前の様子
銅板ユニット防水が施されております。浮き箇所や亀裂は無く良好な状態だと思われますが、築年数とすぐ下が部屋になっていますので、防水層を新しく新設していくウレタン防水密着工法にてご提案致します。
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
外壁の目地や開口部には、コーキングが設置されています。経年劣化により縦目地及び横目地と全体にひび割れが見受けられます。
施工前の様子
外壁の目地や開口部には、コーキングが設置されています。経年劣化により縦目地及び横目地と全体にひび割れが見受けられます。
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
外壁バイオ洗浄
施工中の様子
外壁バイオ洗浄
施工中の様子
天井バイオ洗浄
施工中の様子
天井バイオ洗浄
バルコニー高圧洗浄
施工中の様子
バルコニー高圧洗浄
外壁高圧洗浄
施工中の様子
外壁高圧洗浄
施工中の様子
屋根高圧洗浄
施工中の様子
屋根高圧洗浄
コーキング補修（SRシール100）
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
撤去したコーキングです。
施工中の様子
撤去したコーキングです。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
充填（SRシール100）
施工中の様子
充填（SRシール100）
ヘラ押え
施工中の様子
ヘラ押え
完成
施工中の様子
完成
開口部・その他のコーキング（SRシール100）
玄関壁の入隅に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
玄関壁の入隅に新しいコーキングを設置しました。
シャッターBOX上に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
シャッターBOX上に新しいコーキングを設置しました。
窓回りに新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
窓回りに新しいコーキングを設置しました。
通気口周りに新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
通気口周りに新しいコーキングを設置しました。
補修系／窓ガラスコーキング設置
施工前
施工中の様子
施工前
窓ガラスに新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
窓ガラスに新しいコーキングを設置しました。
養生設置
養生を設置します。
施工中の様子
養生を設置します。
施工中の様子
屋根塗装（無機エクスカリバーZ）
屋根板金の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根板金の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
下塗り1回目を行います。
施工中の様子
下塗り1回目を行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
下塗り2回目を行います。
施工中の様子
下塗り2回目を行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
外壁塗装（ギャラクシーウレア2.0）
壁の下塗りを行ないます。
施工中の様子
壁の下塗りを行ないます。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行ないます。
施工中の様子
中塗りを行ないます。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
付帯部塗装（4Fイージスガード）
竪樋の素地調整を行います。
施工中の様子
竪樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
破風の素地調整を行います。
施工中の様子
破風の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒樋の素地調整を行います。
施工中の様子
軒樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
鼻隠しの素地調整を行います。
施工中の様子
鼻隠しの素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒裏の仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒裏の仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
庇の素地調整を行います。
施工中の様子
庇の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
ベランダ防水（ウレタン防水密着工法）
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレタン防水（1層目）を塗布します。
施工中の様子
ウレタン防水（1層目）を塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレタン防水（2層目）を塗布します。
施工中の様子
ウレタン防水（2層目）を塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
トップコートを塗布します。
施工中の様子
トップコートを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
樹脂タイルを復元します。
施工中の様子
樹脂タイルを復元します。
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
付帯部に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
付帯部に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
軒天に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
軒天に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
ドアに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
ドアに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
窓に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
窓に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
材料検収
足場解体後、完了立会いをします。使用した材料の確認です。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。使用した材料の確認です。
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
K様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
K様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
近郊の写真です☆
施工後の様子
近郊の写真です☆
新築時のような高級感のある外壁になりました☆
施工後の様子
新築時のような高級感のある外壁になりました☆